CONTRACT DE COMODAT

Mesaj
Autor
fustost32
Mesaje: 27
Membru din: Vin Ian 27, 2012 1:36 pm

CONTRACT DE COMODAT

#1 Mesaj de fustost32 »

Buna ziua colegi!!! va rog sa ma ajutati,daca puteti! O persoana fizica face un contract de comodat pentru o cladire cu firma lui(el fiind si administratorul firmei).
Intrebare: daca pe baza contractului de comodat pot deduce TVA-ul in cazul unor investitii efectuate in interiorul cladirii????
Va multumesc :lol: :shock:

Avatar utilizator
fagarasa176
Mesaje: 8241
Membru din: Mar Ian 12, 2010 12:00 am
Localitate: ..la mare...la soare
Contact:

Re: CONTRACT DE COMODAT

#2 Mesaj de fagarasa176 »

Da
Investitia se amortizeaza pe perioada contractului
Stiu ca sunt prost, dar cand ma uit in jur prind curaj!

gherghescua
Mesaje: 141
Membru din: Mie Mar 06, 2013 11:23 am
Contact:

Re: CONTRACT DE COMODAT

#3 Mesaj de gherghescua »

Buna seara. Daca firma are contract de comodat cu apartamentul administratorului, aceasta (firma):
1. Poate folosi apartamentul spre a-l da in chirie? Bineinteles, sa taie factura/chitanta pe valoarea incasata. 2. Trebuie activat cod caen?
3. Daca raspunsul e Da la primele 2, ce taxe se platec? 1% la venit? Firma fiind platitoare de imp micro 1%.
Multumesc.

Avatar utilizator
balazse
Mesaje: 24125
Membru din: Vin Iun 20, 2008 12:00 am
Localitate: Satu Mare

Re: CONTRACT DE COMODAT

#4 Mesaj de balazse »

Nu ar fi mai usor sa se faca contract de inchiriere intre persoana fizica si unitate la un pret mic, iar unitatea sa de in chirie mai departe la un pret normal?

gherghescua
Mesaje: 141
Membru din: Mie Mar 06, 2013 11:23 am
Contact:

Re: CONTRACT DE COMODAT

#5 Mesaj de gherghescua »

Da... dar patronul nu vrea sa se mai complice cu inregistrarea contractului pe la finante etc...
Vrea sa faca acel contract de comodat cu firma si firma sa il dea in chirie.
Ce implica acest lucru?

Avatar utilizator
balazse
Mesaje: 24125
Membru din: Vin Iun 20, 2008 12:00 am
Localitate: Satu Mare

Re: CONTRACT DE COMODAT

#6 Mesaj de balazse »

Marele patron vrea sa scape de 16%+5,5% si mai bine trece totul prin firma la 1%-3%.
Si totusi pe ce baza ai vrea sa faci inchirierea? O data ce nu este proprietar, precum nici nu il are in chirie cu clauza de subinchiriere?

gherghescua
Mesaje: 141
Membru din: Mie Mar 06, 2013 11:23 am
Contact:

Re: CONTRACT DE COMODAT

#7 Mesaj de gherghescua »

Am inteles...
Deci ar fi cam ilegala treaba...

Avatar utilizator
balazse
Mesaje: 24125
Membru din: Vin Iun 20, 2008 12:00 am
Localitate: Satu Mare

Re: CONTRACT DE COMODAT

#8 Mesaj de balazse »

N-am zis ca ar fi neaparat ilegal, dar dupa parerea mea personala nu este normal ceea ce se doreste.

Avatar utilizator
fagarasa176
Mesaje: 8241
Membru din: Mar Ian 12, 2010 12:00 am
Localitate: ..la mare...la soare
Contact:

Re: CONTRACT DE COMODAT

#9 Mesaj de fagarasa176 »

Eu cred ca se poate atata timp cat in contractul de comodat se specifica ca are dreptul sa sub-inchirieze
Cristii m'a tras de urechi AICI doar ca nu a dat un raspuns final, a ramas ca in pom :lol:
Stiu ca sunt prost, dar cand ma uit in jur prind curaj!

Scrie răspuns