facturare arenda pers juridice

[pavlovm]

Plata in natura a rendei catre o pers juridica se factureaza fara tva?Operatiunea este scutita fara drept de deducere?

[septimiuv]

NU.

[tomac]

Nu. Se facturează cu TVA.

[pavlovm]

Asa am facut si eu, insa ceicare au teren in arenda la noi ne-au facturat arenda aferenta anului 2016 fara tva (cu mentiunea "scutit de tva fara drept de deducere")
Eu le-am dat produse agricole si le-am facut fact, insa mi-au atras atentia ca nu e intocmita corect pt ca am facut-o cu tva? ( doar la pers fizice se face cu tva mi-au spus)
Ce sa fac ca nu gasesc exact unde scrie cum sa facturez arenda in natura catre pers juridice?

[roncovf]

@pavlovm
ar fi bine sa te hotarasti: facturezi arenda sau facturezi cereale

[roncovf]

Arendarea terenurilor agricole este scutita fara drept de deducere. Exista posibilitatea sa se opteze pentru taxarea operatiunii.
Cerealele (in general) au cota de 9% TVA. Daca nu sunt destinate consumatorilor finali si atât furnizorul, cât și beneficiarul sunt înregistrați în scopuri de TVA, atunci se aplica taxarea inversa.

[tomac]

Probabil face plata arendei în natură.
În acest caz produsele ce se livrează proprietarului, în contrapartida arendei, se facturează cu TVA.
Nu contează că ăla vă emite factură cu sau fără TVA, este irelevant.

[roncovf]

Sau cu taxare inversa. Poate că asta solicită

[puies]

Daca arenda se plateste in natura la PJ atunci se procedeaza in felul urmator:
1. Cel care plateste arenda in natura emite o factura cu produsele care le "plateste" cu taxare inversa (daca este platitor de TVA) la val Hotararii consiliului Judetean ( la Arad 0.5 kg porumb si .55 kg ce grau).
2. Cel care primeste arenda emite la randul sau o factura pe care scrie arenda si scutit TVA cf art 292 alin 2 lit e. pe suma pe care ai emis tu factura cv produse.
3. se face un ordin de compensare.
Daca nu m-am facut inteleasa cauta pe net ghidul 691420/2016 . http://discutii.mfinante.ro/static/10/M ... 072016.pdf

[tomac]

1. Cel care plateste arenda in natura emite o factura cu produsele care le "plateste" cu taxare inversa (daca este platitor de TVA)

Și dacă beneficiarul înscris în factură este, la rândul său, înregistrat în scopuri de TVA furnizând un cod valid de TVA.

[pavlovm]

multumesc tuturor pentru raspunsuri!