Forum SAGA

Buna ziua. Am si eu o nelamurile: SC platitoare de impozit pe venit micro, in 2000 cumpara un teren si isi construieste un spatiu comercial finalizat in 2002.Luna aceasta patronul vrea sa vanda acest spatiu cu terenul aferent.Periodic s-a facut reevaluare la cladire.Intrebarea ar fi cum facturez cladirea si terenul, cu TVA sau fara TVA avand in vedere ca se vinde unei persoane fizice? Ce fac cu sumele inregistrate in contul 105? Multumesc !

Firma e plătitoare de TVA? Dacă da, implicit factura se face fără TVA aplicându-se o scutire, dar va fi necesară o ajustare a TVA dedus după 2007 dacă s-au efectuat modernizări a căror valoare este de minim 20% din valoarea clădirii.
Poate vinde și cu TVA firma putând opta pentru plata TVA la vânzarea clădirii.