VANZARA IMOBIL

[ivascu061]

Buna ziua rog sa ma ajutati intr-o problema ,o societate a cumparat un imobil in 2007 cu tva acum se vinde la o persoana fizica sant obligata sa calculez tva sau o vand fara tva.Multumesc

[balazse]

De ce l-ai vinde cu TVA si de ce l-ai vinde fara?

[tomac]

Implicit e scutit de TVA. Se poate taxa prin opțiune. Problema se pune așa: dacă a dedus sau nu ceva la achiziție sau dacă a făcut modernizări a căror valoare depășea 20% din valoarea imobilului și pentru care a dedus TVA. În acest caz, dacă se află în perioada de ajustare și va vinde fără TVA va fi necesară ajustarea TVA conform art.305 din codul fiscal. Dacă optează pentru taxare ajustarea TVA deduse nu se mai face.