achizitie teren

Mesaj
Autor
neamtun
Mesaje: 221
Membru din: Mie Ian 16, 2013 2:54 pm

achizitie teren

#1 Mesaj de neamtun »

Am achizitionat un teren de la o primarie pe baza unui contract de vanzare-cumparare(2075 mp teren construit, 998mp teren arabil si 1753 teren neproductiv).Cum inregistrez in registrul de imobilizari terenurile?(As dori sa am cumva o evidenta a lor.)Ele stiu ca nu se amortizeaza.

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: achizitie teren

#2 Mesaj de tomac »

Dacă prin actul de cumpărare aveți dată o valoare pentru fiecare teren înregistrați valoarea fiecăruia. Dacă e o sibgură valoare, puteți înregistra terenurile distinct repartizând valoarea proporțional cu suprafața.
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

neamtun
Mesaje: 221
Membru din: Mie Ian 16, 2013 2:54 pm

Re: achizitie teren

#3 Mesaj de neamtun »

Asta am inteles, dar cum inregistraz in ecranul de imobilizari terenurile?Programul imi calculeaza amortizare .Ori nu trebuie inregistrate acolo?

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: achizitie teren

#4 Mesaj de tomac »

Completați așa:
- număr inventar
- denumire imobilizare
- număr document din intrări
- la cod clasă nu completați. lăsați necompletat
- data intrării
- valoare de intrare și valoare inventar cu aceiași sumă
- durata - necompletat (zero)
- valoarea rămasă identică cu cea de intrare
- durata rămasă - zero
- amortizare lunară și amortizare înregistrată - 0
- cont imobilizare 2111, cont amortizare 2811 și cont cheltuială 6811
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

neamtun
Mesaje: 221
Membru din: Mie Ian 16, 2013 2:54 pm

Re: achizitie teren

#5 Mesaj de neamtun »

Multumesc.

pinteae
Mesaje: 2007
Membru din: Joi Feb 10, 2011 12:00 am
Localitate: Targu Mures

Re: achizitie teren

#6 Mesaj de pinteae »

Va rog sa-mi spuneti daca ati intampinat dificultati la inregistrarea taxelor aferente achizitiei unui teren.
Am urmatoarea situatie:
- s-a achizitionat un teren, de la persoana fizica;
- firma a achitat taxele notariale, aferente achizitiei;
- am incercat sa adaug taxele respective la valoare aterenului, utilizand optiunea "Modernizari";
- dupa validarea inregistrarii, nu se actualizeaza valoarea de inventar, cu suma taxelor respective.
Daca ati avut astfel de situatii, cum le-ati rezolvat?

Merci si spor!
Eugen Pintea

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: achizitie teren

#7 Mesaj de tomac »

Eu le-am pus direct în valoare. Nu prin modernizări. Prin modernizări e o problemă că nu e amortizabil și nu are durată de funcționare și nici altă durată de aceea nu funcționează.
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

pinteae
Mesaje: 2007
Membru din: Joi Feb 10, 2011 12:00 am
Localitate: Targu Mures

Re: achizitie teren

#8 Mesaj de pinteae »

Merci Cristi.
Imi dadea mesaje de eroare la verificare si nu gaseam solutii.
Spor!
Eugen Pintea

rusur332
Mesaje: 21
Membru din: Lun Feb 15, 2016 1:28 pm

Re: achizitie teren

#9 Mesaj de rusur332 »

Va rog sa ma ajutati in urmatoarea speta.Avem constr un bloc de locuinte din 2015 pe societate. La vremea respectiva a fost inregistrat in imobilizari cu o valoare.Unul dintre ele a ars in urma unui incendiu si a fost scos din registru imbilizari .Acum s-a renovat si dorim sa-l inregistram in imobilizari . Nu stiu daca este corect doar in ecranul imobilizari sa-l adaug , mai este necesar o alta inregistrare?

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: achizitie teren

#10 Mesaj de tomac »

Depinde. Cum ați înregistrat în contabilitate ceea ce ați descris aici?
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

rusur332
Mesaje: 21
Membru din: Lun Feb 15, 2016 1:28 pm

Re: achizitie teren

#11 Mesaj de rusur332 »

Am gasit nota in articole contabile 212-345 suma totala a apartamentelor, apoi 105-212 cu o alta val reprez raport reevaluare .

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: achizitie teren

#12 Mesaj de tomac »

Păi scoaterea din evidență și renovarea? Alea nu s-au înregistrat?
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

rusur332
Mesaje: 21
Membru din: Lun Feb 15, 2016 1:28 pm

Re: achizitie teren

#13 Mesaj de rusur332 »

S-au facut la momentul respectiv.

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: achizitie teren

#14 Mesaj de tomac »

Mai sec de-atât nu puteți răspunde? V-am întrebat cum s-a înregistrat și dvs îmi spuneți că la momentul respectiv s-a făcut?
Ok, să vă răspund la fel: nu vă poate ajuta nimeni. Asta pentru că furnizați informații insuficiente, incomplete și extrem de succinte care nu pot duce la un răspuns concret.
Calea de rezolvare băbească ar fi: stornați ceea ce s-a făcut. Înregistrați reparația ca o modernizare.
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

rusur332
Mesaje: 21
Membru din: Lun Feb 15, 2016 1:28 pm

Re: achizitie teren

#15 Mesaj de rusur332 »

Ati interpretat gresit raspunsul meu. Mai multe detalii nu pot sa va dau , abia am preluat contabilitatea societatii.Multumesc oricum ptr efort si promptitudine.

Scrie răspuns