Vanzare imobil

Mesaj
Autor
lehaciv
Mesaje: 50
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am

Vanzare imobil

#1 Mesaj de lehaciv » Mie Oct 24, 2018 9:33 pm

Buna seara,
Cum inregistrez in saga vanzarea unui apartament catre o persoana fizica,vanzarea fiind scutita de TVA cf. art.292 alin.2 lit.f?
Am introdus factura la "operatiuni neimpozabile" si nu o ia in decont si nici in 394.E gresit?
Se calculeaza impozit pe venitul din aceasta vanzare?
Multumesc!

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 21914
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: Vanzare imobil

#2 Mesaj de tomac » Joi Oct 25, 2018 12:11 pm

Da, se calculează impozit pe venit pe acea vânzare.
Nu se declară în D394 decât operațiunile IMPOZABILE. Operațiunile scutite nu se declară.
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.
Imagine

lehaciv
Mesaje: 50
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am

Re: Vanzare imobil

#3 Mesaj de lehaciv » Joi Oct 25, 2018 7:41 pm

Multumesc,Tomac!

minum
Mesaje: 134
Membru din: Vin Feb 20, 2009 12:00 am

Re: Vanzare imobil

#4 Mesaj de minum » Joi Ian 24, 2019 3:35 pm

Am inregistrat in Saga vanzarea unui imobil: Iesiri, neimpozabil.
Nu ar trebui sa fie preluata suma si in D300 la rd. 15?

Avatar utilizator
balazse
Mesaje: 20935
Membru din: Joi Iun 19, 2008 11:00 pm
Localitate: Satu Mare

Re: Vanzare imobil

#5 Mesaj de balazse » Joi Ian 24, 2019 10:18 pm

Si de ce ai ales "neimpozabil" in loc de "factura"? Daca nu trebuia sa aplici TVA atunci trebuia sa treci zero in coloana "TVA %".

minum
Mesaje: 134
Membru din: Vin Feb 20, 2009 12:00 am

Re: Vanzare imobil

#6 Mesaj de minum » Vin Feb 01, 2019 9:02 pm

Pentru ca operatiunea este scutita fara drept de deducere si in cazul acesta, poate gresesc eu, nici macar nu este obligatorie factura - exista contract.
Am rugamintea sa ma corectezi daca gresesc!
Ultima oară modificat Vin Feb 01, 2019 9:03 pm de către minum, modificat 1 dată în total.

minum
Mesaje: 134
Membru din: Vin Feb 20, 2009 12:00 am

Re: Vanzare imobil

#7 Mesaj de minum » Vin Feb 01, 2019 9:03 pm

:?:

Avatar utilizator
balazse
Mesaje: 20935
Membru din: Joi Iun 19, 2008 11:00 pm
Localitate: Satu Mare

Re: Vanzare imobil

#8 Mesaj de balazse » Dum Feb 03, 2019 10:21 am

Daca ar fi asa cum ai mentionat de ce intrebat de ce nu este preluat?
De ce nu ar fi trebuit sa creezi factura (contractul este baza facturii)?
Dupa parerea mea personala, daca se incadreaza asa cum ai mentionat atunci la "tip" ar trebuie sa alegi "factura", iar la "tva %" trebuie sa pui "0" (zero), astfel apare rd.15.

minum
Mesaje: 134
Membru din: Vin Feb 20, 2009 12:00 am

Re: Vanzare imobil

#9 Mesaj de minum » Lun Feb 04, 2019 9:05 pm

Multumesc pentru raspuns!

Scrie răspuns