Inchiere spatiu

Mesaj
Autor
circac
Mesaje: 14
Membru din: Lun Mar 12, 2012 8:52 am

Inchiere spatiu

#1 Mesaj de circac » Joi Dec 13, 2018 1:12 pm

Buna ziua.
Am si eu nevoie de ajutor. Societatea X vrea sa-si inchirieze spatiul unei alte societati pentru depozitarea anumitor utilaje.Spatiul in care functioneaza societatea X este utilizat pe baza unui contract de comodat. E posibila situatia prezentata?
Multumesc frumos.

pinteae
Mesaje: 1509
Membru din: Joi Feb 10, 2011 12:00 am
Localitate: Targu Mures

Re: Inchiere spatiu

#2 Mesaj de pinteae » Vin Dec 14, 2018 8:04 am

Ca sa-si poata depozita bunurile, societatea Y va trebui, ca la adresa respectiva, sa-si declare la ORC si ANAF sediu secundar.
Pentru infiintarea si declararea sediului secundar, societatea Y trebuie sa prezinte dovada spatiului.
La art. 2148, alin (2) din Codul civil se precizeaza urmatoarele:
"Comodatarul nu poate folosi bunul împrumutat decât în conformitate cu destinaţia acestuia determinată prin contract ori, în lipsă, după natura bunului. El nu poate permite unui terţ să îl folosească decât cu aprobarea prealabilă a comodantului."

Ca atare, ai nevoie de acceptul proprietarului.
In opinia mea, un spatiu preluat in baza unui contract de comodat, nu poate fi inchiriat. Ar putea fi considerata o manevra de optimizare fiscala. In schimb, cu acordul propriertarului, poti preda cu titlu gratuit, partial sau total, bunul preluat prin comodat.
Eugen Pintea

circac
Mesaje: 14
Membru din: Lun Mar 12, 2012 8:52 am

Re: Inchiere spatiu

#3 Mesaj de circac » Vin Dec 21, 2018 5:18 pm

Multumesc!
Sarbatori fericite!

Scrie răspuns