TVA Vanzare Imobil + Teren

[soarem196]

Buna ziua ! Firma platitoare de TVA a achizitionat pe baza de CVC un imobil + terenul aferent in 01.09.2014 de la o persoana fizica. Acum ar vrea sa vanda casa si terenul tot catre o persoana fizica; sunt corecti urmatorii pasi ?
1) evaluarea proprietatii de catre un expert evaluator si inregistrarea in contabilitate a valorii actuale (casa + teren)
2) contract la notar de vanzare cumparare
3) pe baza contractului, emitere factura (fara TVA - se incadreaza la art. 292 alin. 2 lit. f)
4) inregistrare in SAGA pe tip Factura si trec la TVA 0% ?
Multumesc frumos !

[soarem196]

pomparaus, ma poti ajuta si pe mine cu un sfat ? Multumesc !

[pomparaus]

Pasii descrisi de tine sunt corecti. Oricum fiind neplatitor de TVA, cand vei lucra factura la iesire clar vei avea 0% TVA.
Sa pregatesti pentru eval;uator : act de proprietate, incheiere de intabulare, cadastru (releveu sau schița de apartament), copie carte de identitate client.
Evaluatorul îți mai poate cere și alte acte, precum următoarele: plan de încadrare în zonă, plan de amplasament și delimitare si extras de carte funciară pentru informare.

[roncovf]

Vai de mine, firma e platitoare de TVA!

[pomparaus]

Vai de mine, cum stai tu roncovf la panda: de ce nu i-ai raspuns omului?.
Scuze soarem196 : chiar daca firma e platitoare de tva, tot 0% TVA pui in factura de iesire.

[roncovf]

Eu stau la pescuit. Panda e un urs drăguț, draga pomparaus, nu-l băga în discuție!

[pomparaus]

Fir intins roncovf!

[soarem196]

Multumiri pomparaus !