Forum SAGA

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati si pe mine cu raspunsul la urmatoarea intrebare:

O societate platitoare de tva vinde un imobil catre o persoana fizica. Cum poate vinde acest imobil? cu TVA? sau fara TVA? Deduce sau nu TVA?


Multumesc

Vanzarea de imobil este scutita de TVA, cu exceptia imobilelor noi, indiferent de statutul juridica al cumparatorului.
Daca partile convin, vanzarea poate fi cu TVA, caz in care vanzatorul are obligatia notificarii taxarii in regim normal de TVA.
Daca vanzarea se face in regim de scutire, iar imobilul a fost achizitionat cu TVA, sau au fost efectuate investitii a caror valoare a depasit 20% din valoarea imobilului, vanzatorul are obligatia ajustarii de TVA dedusa initial.