Promisiune bilaterala de vanzare

Mesaj
Autor
belibouc436
Mesaje: 294
Membru din: Lun Iul 10, 2006 11:00 pm

Promisiune bilaterala de vanzare

#1 Mesaj de belibouc436 » Dum Apr 14, 2019 4:14 pm

Buna ziua. In 2014 o societate a incheiat cu o persoana fizica, prin notariat o astfel de promisiune bilaterala de vanzare, avand ca obiect un imobil: societatea a platit suma convenita pentru imobil persoanei fizice, urmand ca pana in 2020 sa se intocmeasca contractul de vanzare cumparare. La vremea respectiva am inregistrat aceasta operatiune 231 = 462 , banii au fost achitati. Va rog sa-mi spuneti daca am facut inregistrarea corecta, sau ar fi trebuit altfel, pentru ca sunt probleme in societate si trebuie lamurite aceste caspecte. Va multumesc mult.

pomparaus
Mesaje: 701
Membru din: Vin Iun 06, 2014 9:47 am

Re: Promisiune bilaterala de vanzare

#2 Mesaj de pomparaus » Lun Apr 15, 2019 8:48 am

Parerea mea este ca nu ar fi trebuit sa folosesti contul 231 "imobilizari corporale in curs de executie", pt.ca nu il executi tu firma. In anul 2014 cand s-a facut tranzactia exista contul 232 "avansuri acordate pentru imobilizari corporale" si acest cont trebuia folosit, dar din anul 2015 contul 232 a fost inlocuit cu contul 4093"avansuri acordate pentru imobilizari corporale" si trebuia facut transferul din 232 in 4093.
Ca sa reglezi, acum ar trebui sa faci NC : 4093=231 si atunci cand se transfera dreptul de proprietate : 212=4093
Poate vin si alti colegi cu parerile lor.

belibouc
Mesaje: 17
Membru din: Mie Noi 08, 2017 12:24 pm

Re: Promisiune bilaterala de vanzare

#3 Mesaj de belibouc » Lun Apr 15, 2019 10:27 am

Problema este ca firma va intra in insolventa, iar domnul care se ocupa cu asta spune ca trebuia trecut la mijloc fix, sa apara in registrul imobilizarilor. Eu am crezut ca voi face asta abia cand se va face contractul efectiv de vanzare cumparare. Asta as vrea sa va rog sa-mi spuneti, daca este corect asa, indiferent in ce cont apare aceasta suma, sau trebuia dus de la inceput in 212. Multumesc.

pomparaus
Mesaje: 701
Membru din: Vin Iun 06, 2014 9:47 am

Re: Promisiune bilaterala de vanzare

#4 Mesaj de pomparaus » Lun Apr 15, 2019 10:30 am

Doar daca s-a transferat dreptul de proprietate trece in 212, altfel, exclus!

pomparaus
Mesaje: 701
Membru din: Vin Iun 06, 2014 9:47 am

Re: Promisiune bilaterala de vanzare

#5 Mesaj de pomparaus » Lun Apr 15, 2019 10:51 am

Poate domnul desemnat cu insolventa stie el ceva : soldul debitor al contului 4093 este luat in calcul la total active, dar nu apare in registrul imobilizarilor.

belibouc436
Mesaje: 294
Membru din: Lun Iul 10, 2006 11:00 pm

Re: Promisiune bilaterala de vanzare

#6 Mesaj de belibouc436 » Lun Apr 15, 2019 4:22 pm

Multumesc mult.

costachet982
Mesaje: 642
Membru din: Mie Dec 03, 2008 12:00 am

Re: Promisiune bilaterala de vanzare

#7 Mesaj de costachet982 » Mie Apr 17, 2019 11:49 am

nu poti duce in 212 fara contract de vanz cump...il lasi in 4093..pana la o solutie clara asupra sumei/cladirii...
sa se faca retur de bani sau cedare de cladire ( vanz cump ) juridic firma nu e proprietara cladirii...

Scrie răspuns